Kameralna inwestycja w sercu
Woli Justowskiej
Jakość, która zaczyna się od fundamentów
Nowoczesna, ponadczasowa architektura oraz starannie wyselekcjonowane materiały tworzą przestrzeń dopracowaną w każdym detalu.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja z możliwością zastosowania filtra HEPA oraz system przesuwnych drzwi HS zapewniają komfort, ciszę i funkcjonalność na najwyższym poziomie.
Spokój, który pozostaje w zasięgu miasta
Kameralna ulica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej gwarantuje prywatność oraz spokój.
Jednocześnie szybki dojazd do centrum Krakowa, lotniska oraz terenów rekreacyjnych pozwala łączyć ciszę codziennego życia z wygodą miejskiej infrastruktury.
Leśmiana Garden
Inwestycja Leśmiana Garden to nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane przy spokojnej ulicy w otoczeniu wyłącznie zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, a jednocześnie codziennie wracać do ciszy i zieleni.
Architektura inwestycji opiera się na czystej, minimalistycznej formie, dużych przeszkleniach oraz starannie wyselekcjonowanych materiałach. Elewacja z fornirem kamiennym i podświetlanymi lamelami nadaje bryle elegancki, współczesny charakter, a zastosowane rozwiązania technologiczne gwarantują komfort dziś i w przyszłości.
Położenie w zielonej części Woli Justowskiej łączy prywatność kameralnej ulicy z szybkim dostępem do centrum miasta, lotniska i terenów rekreacyjnych.
Technologia i prywatność w standardzie
Inwestycja Leśmiana Garden została zaprojektowana jako dom gotowy na potrzeby jutra. Zintegrowany system Smart Home BMS umożliwia zarządzanie ogrzewaniem, oświetleniem, roletami, rekuperacją oraz bezpieczeństwem z poziomu jednej aplikacji, z możliwością tworzenia indywidualnych scenariuszy użytkowania.
Ściana między lokalowa wykonana została w technologii podwójnej konstrukcji — dwa niezależne mury oddzielone warstwą izolacji akustycznej o łącznej grubości około 50 cm. To rozwiązanie gwarantuje ponadstandardową ciszę oraz komfort i prywatność pomiędzy domami. Duże narożne przeszklenia, system HS oraz wysokość pomieszczeń 2,7 m budują z kolei poczucie przestrzeni i naturalnego światła.
Dom został przygotowany pod dalszą integrację rozwiązań technologicznych — w tym instalację klimatyzacji, fotowoltaiki, ładowarki samochodu elektrycznego, automatycznego nawadniania ogrodu czy prywatnej strefy rekreacyjnej z jacuzzi i kuchnią letnią.
Rozszerzenia te mogą zostać zrealizowane w formie dedykowanych pakietów dodatkowych, zapewniając spójność techniczną i pełną kontrolę nad jakością wykonania. Jest to projekt zaplanowany kompleksowo — z myślą o przyszłości i indywidualnych potrzebach mieszkańców.
Lista lokali
98 m² powierzchni użytkowej*
+ 51 m² poddasza (powierzchnia po podłodze), w tym ok. 20 m² przestrzeni o
wysokości spełniającej kryteria powierzchni użytkowej
Funkcjonalnie: 118 m² komfortowej przestrzeni
Efektywny koszt przy uwzględnieniu powierzchni użytkowej oraz części poddasza o
pełnej wysokości:
ok. 15 930 zł/m² **
* Powierzchnia użytkowa zgodnie z prospektem informacyjnym: 98 m².
** Przeliczenie pomocnicze: cena / (98 m² + ok. 20 m²). Poddasze stanowi przestrzeń
dodatkową do aranżacji.
Nazwa
Pokoje
Pow. lokalu
Miejsca postojowe
Pow. tarasu
Pow. balkonu
Pow. poddasza
Pow. ogrodu
Cena za m2
Cena
Status
Szczegóły
Nazwa: Lokal A
Pokoje: 3
Pow. lokalu: 98 m²
Miejsca postojowe: 2
Pow. tarasu: 25 m²
Pow. balkonu: 14,8 m²
Pow. poddasza: 51 m²
Pow. ogrodu: 129 m²
Cena za m²: 19 184 zł/m²
Cena: 1 880 000 zł
Status: Wolny
Nazwa: Lokal B
Pokoje: 3
Pow. lokalu: 98 m²
Miejsca postojowe: 2
Pow. tarasu: 25 m²
Pow. balkonu: 14,8 m²
Pow. poddasza: 51 m²
Pow. ogrodu: 237 m²
Status: Sprzedany
Nazwa: Lokal C
Pokoje: 3
Pow. lokalu: 98 m²
Miejsca postojowe: 2
Pow. tarasu: 25 m²
Pow. balkonu: 14,8 m²
Pow. poddasza: 51 m²
Pow. ogrodu: 217 m²
Cena za m²: 23 367 zł/m²
Cena: 2 290 000 zł
Status: Wolny
Nazwa: Lokal D
Pokoje: 3
Pow. lokalu: 98 m²
Miejsca postojowe: 2
Pow. tarasu: 25 m²
Pow. balkonu: 14,8 m²
Pow. poddasza: 51 m²
Pow. ogrodu: 162 m²
Cena za m²: 23 367 zł/m²
Cena: 2 290 000 zł
Status: Zarezerwowany
Dodatkowa przestrzeń poddasza została pozostawiona do indywidualnej aranżacji, z dużym panoramicznym oknem o szerokości 3 metrów i wysokości 2,5 metra. Wysokość do kalenicy około 2,60 m pozwala na stworzenie pełnowartościowej, funkcjonalnej strefy.
To miejsce, które może stać się prywatnym gabinetem, dodatkową sypialnią, strefą hobby lub domową przestrzenią rekreacyjną. Naturalne światło i otwarcie na widok budują atmosferę odrębności, dając mieszkańcom elastyczność, której często brakuje w standardowych projektach.
Poddasze z oknem panoramicznym
Komfort dopasowany do stylu życia
Każdy dom w Leśmiana Garden oferuje wysoki standard technologiczny i konstrukcyjny. Lokale dostępne są w dwóch wariantach — różniących się zakresem gotowych rozwiązań w przestrzeni ogrodu oraz strefie prywatnej.
Dla tych, którzy cenią gotowe rozwiązania i natychmiastowy efekt, dostępna jest wersja rozszerzona — obejmująca w pełni zaaranżowaną przestrzeń ogrodu i strefę relaksu.
Lokal A – gotowość na personalizację
Przygotowany pod Twoją wizję
Lokal A oferuje pełne przygotowanie instalacyjne pod dalszą rozbudowę — w tym pod system nawadniania ogrodu, klimatyzację, rolety zewnętrzne, kuchnię letnią, jacuzzi, instalację fotowoltaiczną oraz ładowarkę samochodu elektrycznego.
To rozwiązanie dla osób, które pragną samodzielnie kształtować przestrzeń zgodnie z własną koncepcją.
Lokale C i D – gotowa strefa prywatna
Ogród w standardzie Signature
W lokalach C i D przestrzeń ogrodu została zaprojektowana jako prywatna strefa relaksu. Standard obejmuje realizację strefy SPA z jacuzzi, system automatycznego nawadniania ogrodu, rolety zewnętrzne oraz kompleksowo zaaranżowany ogród wraz ze strefą paleniska.
Pozostała infrastruktura technologiczna pozostaje przygotowana pod dalszą rozbudowę.
To propozycja dla osób, które oczekują gotowych rozwiązań bez konieczności
dodatkowej koordynacji wykonawczej.
Blisko natury każdego dnia
Kameralna zabudowa o wysokim standardzie
Wola Justowska od lat pozostaje synonimem jakości i stabilnej zabudowy mieszkaniowej. Leśmiana Garden wpisuje się w ten kontekst, zachowując skalę i charakter okolicy. To inwestycja, która harmonijnie uzupełnia istniejącą tkankę dzielnicy.
Wygoda w lokalnym wydaniu
Prawdziwy luksus to czas, dlatego Leśmiana Garden zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury. Bliskość kawiarni, restauracji i punktów usługowych o wysokim standardzie gwarantuje codzienną wygodę w kameralnym wydaniu.
Lotnisko w bezpośrednim zasięgu
Bliskość lotniska zapewnia komfort szybkich wyjazdów bez konieczności długiego dojazdu przez miasto. Jednocześnie lokalizacja inwestycji pozostaje spokojna i oddalona od bezpośredniego ruchu lotniczego.
Bolesława Leśmiana 12A, 30-240 Kraków
Skontaktuj się z nami
Każdy etap realizacji prowadzimy w sposób uporządkowany i transparentny, zapewniając pełną informację oraz stały kontakt. Dzięki temu masz pewność, że proces przebiega zgodnie z harmonogramem i przyjętymi standardami.
Zapraszamy do rozmowy.